借款 信用貸款-八大當舖 專業資訊

2010-09-30 17:07 時報資訊 【時報記者任珮云台北報導】
央行今理監事會決議升息半碼，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，分別由年息1.375％、1.75％及3.625％調整為年息1.50％、1.875％及3.75％，自本(99) 年10月1日起實施。至於市場關切的土建融限縮，僅有口頭宣誓，央行除將繼續執行上次理事會決議之針對性審慎措施，會促請銀行對空地抵押貸款訂定妥適規範，徵取具體詳實之興建計畫，並訂定合理的貸款成數及利率，以加強控管土地融資風險。未來央行將密切注意實際發展狀況，適時採行妥適之因應措施。

央行指出，上次理事會以來，銀行辦理特定地區第二棟以上購屋貸款撥款金額及貸款成數均有下降，放款集中度有所改善，貸款利率則上升，有助銀行的風險控管與健全經營。

近月特定地區房市交易議價空間擴大，且成交量縮減，惟房價仍高，央行將繼續執行上次理事會決議之針對性審慎措施。

7月以來，央行再度籲請銀行防範不動產投資炒作；並促請銀行對高價標購土地之大額融資案件，設定審慎的貸款條件，以及覈實評估建商土地開發計畫與擔保品鑑估值。

鑑於銀行資金主要來自社會大眾，為保障存款民眾權益及避免銀行資金流供土地炒作，央行理事會認為，應續促請銀行對空地抵押貸款訂定妥適規範，徵取具體詳實之興建計畫，並訂定合理的貸款成數及利率，以加強控管土地融資風險。未來本行將密切注意實際發展狀況，適時採行妥適之因應措施。

此外，行政院於本年4月通過「健全房屋市場方案」，央行針對性審慎措施係落實該方案有關「不動產貸款風險控管面」之因應做法；惟健全房屋市場發展，仍有賴各部會相關政策之配合，方能達成政策目標。

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