【聯合晚報╱記者陳雲上/台北報導】 2010.10.02 02:37 pm
中央銀行理監事會後解讀央行雙率政策，確立三大政策方針。在台灣經濟景氣復甦確立後，利率將朝向上趨勢、匯率傾向緩升，溫和選擇性信用管制降低房市風險將正式上路啟動。
下周起，國內銀行存款利率將全面調整，特別的是，固定利率將超越機動利率，意謂景氣復甦確立、利率後續走揚。同時，合庫、土銀、台銀等大行庫將公告最新的「土建融授信規範」全面管控空地貸款，並要求申貸戶立約保證「一年內動工、三年興建工期完工」，未依約者不排除回收銀行貸款。
至於台幣匯率方面，雖然亞洲貨幣全面走升，央行無法阻擋此波熱錢流入亞洲市場的升值趨勢，但為堅守市場穩定，央行匯率政策將朝向「緩步升值」趨勢，光以昨天央行尾盤硬將台幣從急漲2.64角重壓回小升2分來看，即可見端倪。
央行10月1日起調高貼放利率半碼(0.125%)後，台銀、土銀、合庫跟進宣布自下周一(10月4日)起調高各天期存款牌告利率0.03至0.125個百分點，同時調升銀行或政策性房貸利率約0.06個百分點以上，此舉也將使得全台超過320萬戶的房貸戶利息負擔加重。
值得觀察的是，銀行首次將固定利率全面拉抬至比機動利率高，如，合庫一年期定儲機動利率為1.15%，固定利率達1.155%，此一目的是銀行預期未來利率將開始逐次走升，希望先綁住民眾固定利率，以確保銀行成本。同時，也代表銀行對未來景氣看法轉佳，台灣經濟景氣復甦確立，未來一段期間內利率只會往上、不易往下。
據央行、主計處的統計，今年第二季台灣經濟成長率高達12.53%，出口、訂單、工業生產及批發零售表現均佳，預期今年全年經濟成長率可望高達8.24%，明年將持續成長4.64%。加上今年前8月消費者物價指數CPI年增率為0.99%，主計處預估今年全年CPI年增率為1.23%、明年1.43%，顯示今、明兩年內台灣經濟成長動力仍佳、物價通膨壓力有限，未來央行將持續溫和引導利率走揚。
土建融方面，央行交付銀行進行內部控管，下周起各大銀行將陸續發文分行，原則上除要求客戶「簽立切結書」白紙黑字寫明未來一定期限內取得執照、動工，也將視合理的興建期間要求完工，並定期派員到現場追蹤，一旦未依約動工將依切結書條文予以利率加碼或全數回收貸款額度等事後追從罰則。
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