2010/09/30 19:06:33
(中央社記者田裕斌台北30日電)中央銀行今天召開第3季理監事聯席會議，決議升息半碼 (0.125個百分點)，銀行業者表示，升息幅度符合預期，針對央行點名的土建融資，已有內規因應措施。
銀行業者表示，業界對土建融的承作條件本來就有內部的限制措施，例如土地融資必須要求營建業者提出興建計畫，才准予放貸，且在貸款成數上，土地融資上限 7成，建築融資上限 5成。
此外，也有銀行業者訂出若是標地融資貸款，貸款金額不得超過拍賣底價的規定。
不過，由於市場資金相當充沛，在供過於求下難以在放款利率上有大幅度加碼，但銀行業者已遵守央行要求，堅守2%的利率下限。
銀行業者認為，此次央行僅促請銀行對空地抵押貸款訂定妥適規範，並請建商擬定具體詳實的興建計畫，銀行訂定合理的貸款成數及利率，加強控管土地融資風險，但並未具體訂定相關規範，顯示對土建融仍以道德勸說為主，未來銀行業將持續支持央行政策。990930
http://www.cna.com.tw/ShowNews/Detail.aspx?pNewsID=201009300256&pType0=aFE&pTypeSel=0
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